白蚁防治有个明显的时间分界线：装修阶段做，和入住之后做，成本和难度完全不是一个量级。
为什么装修阶段做最划算
因为这时候木构件还露在外面，防白蚁处理可以直接做到位：
- 木龙骨、门套基层、地板垫层可以直接做预防处理
- 地面和墙体的入户缝隙、伸缩缝还没被封死在饰面里，容易处理
- 不必拆开已经做完的地板和踢脚线，不产生二次装修费用
- 处理能覆盖到后期看不见的部位——这恰恰是白蚁最爱待的地方
白蚁危害的特点是隐蔽。它从地下或外墙缝隙进来，先蛀木构件的内部，外表可能完好无损。等到你发现木门框发软、地板踏空，往往已经蛀食了相当长时间，处理就要拆开构件才能做到位。
装修阶段具体做什么
白蚁预防的技术依据是 JGJ/T 245-2011《房屋白蚁预防技术规程》，常规内容包括：
- 地基与首层处理：对地面、墙基、入户管线周围做预防处理，形成屏障
- 木构件处理：对容易受白蚁危害的木构件做防护处理
- 缝隙封堵：把白蚁可能进入的伸缩缝、管道穿墙缝做处理
- 设置监测装置：在关键位置布设白蚁监测装置，后续定期检查
具体做法和用药会根据建筑类型、结构形式、周边环境（是否靠近绿化带、山体、老建筑）调整，不是一套方案通用。
已经入住了怎么办
已经入住的房子发现白蚁，处理思路是"先查清、再处理、后监测"：
- 查清：确定危害分布范围和主要种类，看是从外部侵入还是已有巢群
- 处理：按危害情况选择处理方式，必要时需要拆开部分饰面
- 监测：处理后布设监测装置并定期复查，因为外部的白蚁压力还在
要注意：白蚁处理和一般虫害不同，不建议自行用市面上的杀虫剂乱喷。喷洒会惊动白蚁，让它转移到别的部位继续危害，反而增加后续处理难度。
哪些房子风险更高
- 一楼、底层、带花园或地下室的住宅
- 靠近绿化带、山体、老树、潮湿环境的建筑
- 大量使用木质装修（木地板、木门套、护墙板、木柜）
- 长期潮湿不通风的部位，如卫生间外侧、厨房角落
这几类房子即使装修时没做预防，也建议做一次基础检查和监测布点。
装修完之后的头两年，是观察期
做了预防处理的房子也不是从此万事大吉。白蚁的压力来自外部——特别是周围有绿化带、老树、山体或者老建筑时，入侵压力是长期存在的。所以头两年建议每年做一次针对性检查，重点看：
- 处理过的木构件附近有没有新的泥线（蚁路）
- 地板有没有局部发软、踏空、异响
- 踢脚线、门框底部有没有细小孔洞和木屑
- 靠外墙、靠卫生间的木作有没有受潮迹象（潮湿是白蚁的入场券）
头两年没问题，后面的风险会逐年下降。如果发现迹象，处理范围通常比"等结构受损再处理"小得多，费用也低得多。
关于"能不能保证不再有白蚁"
如实说明：白蚁和鼠类、蟑螂一样，会从外部持续侵入，尤其周围有绿化带或老建筑时压力长期存在。所以白蚁防治的思路是"预防屏障 + 定期监测"，而不是一次处理永远无忧。我们不会做"永久不再有"这类承诺——这是做不到的。
